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住まいの税金

サクサク4

不動産に関する税金について、解りやすく解説!

避けては通れない税金の問題。きちんと理解して備えておきたいところです。ここでは住まいの税金について、解りやすく解説致します。

【家を建てるとかかってくる税金】

住まいの税金は大きく二種類あり、
「家を建てる時だけにかかる税金」「家を建てた後もずっとかかる税金」
の両方を知っておく必要があります。

【具体的にはどんな税金があるのか】

建てる時だけにかかる税金
「印 紙 税」…契約書に貼る印紙にかかります。
「登録免許税」…不動産登記にかかります。
「不動産取得税」…不動産の取得にかかります。取得して60日以内に申告しましょう。

【建てた後でもかかる税金】

「固定資産税」「都市計画税」···これらは不動産を所有している間、毎年ずっとかかっています。

土地と家屋の評価は、3年毎に評価替えされ、税額は変化していきます。
「都市計画税」···市町村によります。