月極駐車場管理|月極駐車場の募集・管理なら宮城県仙台市のホットハウス

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月極駐車場 管理物件募集中!

月極駐車場の契約者募集・入金管理は、ぜひホットハウスにお任せください。

 総管理台数:43箇所・649台 / 総入庫率:90% (2018年8月現在)

(コインパーキング内併設月極区画を含む。)




こんなオーナー様へお勧めです♪

(1)空き地をお持ちで、これから月極駐車場を始めたいとお考えのオーナー様

使用せずに放置している土地や、ご自宅庭先の空きスペースで収益をあげませんか?
契約者の募集から、契約取り交し、毎月の集金、滞納者督促、解約手続まで。
全て一括してホットハウスがおこないます。
整地する業者の手配や募集看板の設置などもホットハウスでお手伝い致します。
(※アスファルト舗装または砂利敷きの整地費用、必要な設備費用はオーナー様ご負担となります。)

◆◆◆これまで当社に管理を委託されたオーナー様の例◆◆◆
 ・宮城県外に住んでいて仙台市内に相続した土地を持っているが、使わずに放置して税金だけ払っている。
 ・使用していない土地に雑草が繁茂して近隣から苦情が来るため、毎回除草費用だけ掛かっている。
 ・庭木の手入れが面倒になり伐採したところ、庭先に余剰スペースができたが使っていない。
 ・いずれは建物を建築するつもりだが、今の所まったく具体的ではなく、土地を使っていない。 など…

(2)ご自分で月極駐車場を運営されているオーナー様

毎月の集金や、滞納者への督促、トラブル対処などが面倒ではありませんか?
契約者の募集、契約・解約の手続など、月極駐車場管理は何かと手間や時間が掛かるものです。
なかには、契約者の駐車場利用方法が悪いために、ご近所から苦情が来る場合も…。
また素性の分からない悪質な人と契約してしまい、トラブルに悩まされることもあります。
そうした手間や苦労から解放されたいとお考えなら、ぜひホットハウスに管理をご依頼ください。

◆◆◆これまで当社に管理を委託されたオーナー様の例◆◆◆
 ・毎月のように滞納する契約者がいて、賃料の回収に苦労している。
 ・仕事をしているためあまり時間の余裕が無く、駐車場の管理までなかなか手が回らない。
 ・知らずに反社会的勢力に貸してしまってトラブルになった。 など…



オーナー様は毎月、当社から入庫台数分の賃料を受け取るだけ。


◆ホットハウスにて契約者から駐車料金を集金したのち、管理費用・諸経費を差し引き、毎月オーナー様へ送金致します。
 また、送金に併せて送金内容を詳細に記した明細書を毎月オーナー様へ送付させて頂きます。
 さらに明細書と共に、全国不動産チェーンERAのオーナー様向け不動産関連情報誌もお送りしております。

◆清掃や除草が必要な場合の業者の手配もお任せ下さい。

※清掃・除草・路盤補修・粗大ゴミ処分などの費用はオーナー様ご負担となります。
※降雪時の除雪・場内清掃等は当社でおこないません。管理業務外となります。


賃料滞納による未入金を防ぐ『保証委託契約』を利用

現在当社で新しく契約を取り交わす月極契約者様には、賃貸保証会社との委託契約を必須としております。
毎月の賃料支払いを口座振替必須とし、残高不足で振替ができなかった場合、保証会社が立て替え当社へ支払われます。
これにより、オーナー様へは契約台数分の賃料振込が保証されます。
未納賃料は保証会社のスタッフが契約者および連帯保証人へ直接督促するため、未入金を強力に防げます。

※賃貸保証会社と月極契約者との保証委託契約料は、月極契約者全額負担ですのでオーナー様のご負担はゼロです。
※法人契約・短期契約の場合は賃貸保証委託契約を不要としております。


保証会社による契約希望者の信用情報調査も実施

申込時には申込書の内容を基に、保証会社が申込人の信用情報を調査します。
反社会的勢力(暴力団等)との関わりの有無、過去に悪質な滞納歴が無いかなど、独自審査を実施。
当社では個人契約の場合、保証会社が審査後に承認した申込者のみ本契約いたします。


駐車場の募集情報はポータルサイト『アットホーム』等に随時掲載

駐車場に募集看板を出すだけでは、よほど立地が良くなければ契約者がなかなか入りません。
当社に管理を委託頂ければ、オーナー様の駐車場情報を不動産検索の大手ポータルサイト・アットホームに掲載します。
またアットホームに掲載した物件は自動的に『Yahoo!不動産』等にも転載されるため、より多くの方に見て頂けます。
特に県外から転居で来られる方は、転居前に現地で物件を探すのが難しいですが、インターネットなら転居前に駐車場を探すことができるため、多くの方がインターネットで検索されています。
※掲載費用は当社が全額負担します。オーナー様の掲載費用負担は一切不要!

さらに解約が出た際も募集情報を迅速に掲載しますので、空き予定物件も早い時点で予め新規契約者の募集が可能です。


 管理の手間から解放されて、空いたお時間をご趣味などに有効活用しませんか? 

 詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい。

月極駐車場 管理募集エリア
 仙台市、多賀城市、塩釜市、名取市、岩沼市、石巻市 など

※その他エリアでもお気軽にお問い合わせ下さい。
※宮城県内に土地を所有していて宮城県外にお住いの方も、ぜひお気軽にご相談下さい。
※月極駐車場の需要が極端に少ない場所では管理を受託できませんので予めご了承下さい。



月極駐車場 当社管理物件一覧(管理受託物件)

※当ページに掲載している駐車場はホットハウスがオーナー様から管理を承っている物件の一覧です。

※現在満車で募集していない物件も全て掲載しています。

駐車場名

太白区郡山3丁目月極

所在地

仙台市太白区郡山3丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全3台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2013年~

駐車場名

ホットハウス山の寺パーキング

所在地

仙台市泉区山の寺2丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全14台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2003年~

駐車場名

ホットハウス山の寺ヒルズ月極

所在地

仙台市泉区山の寺2丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全10台

路盤

アスファルト舗装

取引態様

仲介

管理開始

2012年~

駐車場名

美田園2丁目パーキング

所在地

名取市美田園2丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全53台

路盤

砂利敷

取引態様

仲介

管理開始

2018年~

駐車場名

スマイルパーキング

所在地

仙台市泉区南光台6丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全6台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2004年~

駐車場名

ホットハウス清水沼第1パーキング

所在地

仙台市宮城野区清水沼2丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全12台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2003年~

駐車場名

ホットハウス鶴ヶ谷8丁目駐車場

所在地

仙台市宮城野区鶴ヶ谷8丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全12台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2011年~

駐車場名

ホットハウス中倉1丁目パーキング

所在地

仙台市若林区中倉1

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全8台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2016年~

駐車場名

盛岡市茶畑1丁目駐車場

所在地

岩手県盛岡市茶畑

契約時費用

礼金1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全9台

路盤

砂利敷き

取引態様

貸主

管理開始

2006年~

駐車場名

堀越パーキング

所在地

仙台市宮城野区東仙台3丁目

契約時費用

礼金1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全14台

路盤

砂利敷き

取引態様

貸主

管理開始

2001年~

駐車場名

ホットハウス石垣町パーキング

所在地

仙台市若林区石垣町

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全4台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2013年~

駐車場名

ホットハウス中田5丁目
パーキング

所在地

仙台市太白区中田5丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全8台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2012年~

駐車場名

柴崎パーキング

所在地

塩竈市東玉川町

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全7台

路盤

アスファルト舗装

取引態様

仲介

管理開始

2014年~

駐車場名

ホットハウス霊屋下パーキング

所在地

仙台市青葉区霊屋下

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全14台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2003年~

駐車場名

ホットハウス福沢町パーキング

所在地

仙台市青葉区福沢町

契約時費用

礼金1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全6台

路盤

アスファルト舗装

取引態様

貸主

管理開始

2003年~

駐車場名

千田月極有料駐車場

所在地

仙台市太白区西多賀

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全16台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2015年~

駐車場名

長町南パーキング

所在地

仙台市太白区長町南3丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全10台

路盤

砂利敷き(一部舗装)

取引態様

仲介

管理開始

2000年~

駐車場名

ホットハウス上杉6丁目駐車場

所在地

仙台市青葉区上杉6丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全6台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2012年~

駐車場名

ホットハウス梅田町パーキング

所在地

仙台市青葉区梅田町

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全9台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2002年~

駐車場名

ホットハウス米ヶ袋月極駐車場

所在地

仙台市青葉区米ヶ袋2丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全26台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2008年~

駐車場名

ホットハウス土樋第3パーキング

所在地

仙台市若林区石垣町

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全21台

路盤

アスファルト舗装

取引態様

仲介

管理開始

2005年~

駐車場名

柏木一丁目月極駐車場

所在地

仙台市青葉区柏木1丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全14台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2007年~

駐車場名

カーパーク ムーン

所在地

仙台市青葉区上杉6丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全8台

路盤

アスファルト舗装

取引態様

仲介

管理開始

2003年~

駐車場名

ホットハウス連坊パーキング

所在地

仙台市若林区連坊1丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全20台

路盤

アスファルト舗装

取引態様

仲介

管理開始

2002年~

駐車場名

ホットハウス
萩野町1丁目パーキング

所在地

仙台市宮城野区萩野町1丁目

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全12台

路盤

砂利敷(一部アスファルト)

取引態様

仲介

管理開始

2017年~

駐車場名

ホットハウス
大手町ナナキューパーキング

所在地

仙台市青葉区大手町

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全18台

路盤

砂利敷

取引態様

仲介

管理開始

2017年~

駐車場名

いとうパーキング

所在地

仙台市青葉区堤通雨宮町

契約時費用

仲介手数料1ヶ月、保証委託料

駐車台数

全6台

路盤

砂利敷き

取引態様

仲介

管理開始

2000年~
※当ページに掲載している駐車場はホットハウスがオーナー様から管理を承っている物件の一覧です。
 現在満車で募集を行っていない物件も全て掲載していますのでご了承下さい。

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月極駐車場の管理に関するご相談、その他ご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせください。

賃貸事業部 法人営業課 TEL(022)217-2512 定休日 日、祝曜

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