宮城県仙台市の月極駐車場の募集・管理なら|ホットハウス

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月極駐車場 管理物件募集中!

月極駐車場の契約者募集・入金管理は、ぜひホットハウスにお任せください。

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総管理台数:50箇所・741台 / 総入庫率:90% (2021年1月現在)

(時間貸し併用月極駐車場を含む。)

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こんなオーナー様へお勧めです♪

 (1)空き地をお持ちで、これから月極駐車場を始めたいとお考えのオーナー様

 

使用せずに放置している土地や、ご自宅庭先の空きスペースを活用し、収益をあげませんか?

契約者の募集から、賃貸借契約の締結、毎月の集金、滞納者督促、解約手続まで。

全て一括してホットハウスがおこないます。

土地を整地する業者さんの手配や募集看板の設置などもホットハウスでお手伝い致します。

(※アスファルト舗装または砂利敷きの整地費用、必要な設備費用はオーナー様ご負担となります。)

 

◆◆◆これまで当社に管理を委託されたオーナー様の例◆◆◆  

・宮城県外に住んでいて仙台市内に相続した土地を持っているが、使わずに放置して税金だけ払っている。  

・使用していない土地に雑草が繁茂して近隣から苦情が来るため、毎回除草費用だけ掛かっている。  

・庭木の手入れが面倒になり伐採したところ、庭先に余剰スペースができたがまったく使っていない。

・古くて使えない家屋を解体するつもりだが再建築の予定は無く、解体後の土地を駐車場にしたい。 

・いずれは建物を建築するつもりだが、今の所まったく具体的ではなく、土地を使っていない。 など…

(2)ご自分で月極駐車場を運営されているオーナー様

 

毎月の集金や、滞納者への督促、トラブル対処などが面倒ではありませんか?

契約者の募集、契約・解約の手続など、月極駐車場管理は何かと手間や時間が掛かるものです。

なかには、契約者の駐車場利用方法が悪いために、ご近所から苦情が来る場合も…。

また素性の分からない悪質な人と契約してしまい、トラブルに悩まされることもあります。

そうした手間や苦労から解放されたいとお考えなら、ぜひホットハウスに管理をご依頼ください。

 

◆◆◆これまで当社に管理を委託されたオーナー様の例◆◆◆  

・毎月のように滞納する契約者がいて、督促に気をつかいながら賃料の回収に苦労している。  

・仕事をしているためあまり時間の余裕が無く、駐車場の管理までなかなか手が回らない。  

・遠方に居住しているため、駐車場を運営しても自分で管理ができない。

・知らずに反社会的勢力に貸してしまい大きなトラブルになった。 など…

オーナー様は毎月、当社から契約台数分の賃料をお受け取りいただくだけです。

◆ホットハウスにて契約者から駐車料金を集金したのち、管理費用・諸経費を差し引き、毎月オーナー様へ送金致します。また、送金前に送金内容を詳細に記した明細書を毎月オーナー様へ送付させて頂きます。

明細書に毎月収支の詳細を記載しますので、確定申告の際にお使いいただけます。

併せて明細書と共に、全国不動産チェーンERAのオーナー様向け不動産関連情報誌もお送りしております。

税制や相続などオーナー様に関連した情報が掲載されており必見です。

 

◆清掃や除草、修繕工事が必要な場合の業者さんの手配や見積取得も当社にお任せ下さい。

 

(※注1)清掃・除草・路盤補修・不法投棄ごみ処分などの運営にかかる費用は全てオーナー様ご負担となります。

(※注2)降雪時の除雪・場内清掃等は当社で一切おこないません。管理業務外となります。

(※注3)契約者の未払い賃料の立替、賃料保証は当社で一切おこないません。

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賃料滞納による未入金を防ぐ、『保証委託契約』を利用

現在当社で新しく契約を取り交わす月極契約者様には、賃貸保証会社との委託契約を必須としております。

毎月の賃料支払いを口座振替必須とし、残高不足で振替ができなかった場合、保証会社が立て替え当社へ支払われます。 これにより、オーナー様へは契約台数分の賃料振込が保証されます。

未納賃料は保証会社のスタッフが契約者および連帯保証人へ直接督促するため、未入金を強力に防げます。

 

※賃貸保証会社と月極契約者との保証委託契約料は、月極契約者全額負担ですのでオーナー様のご負担はゼロです。

※法人契約・短期契約の場合は賃貸保証委託契約を不要としております。

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保証会社による契約希望者の信用情報調査も実施

申込時には申込書の内容を基に、保証会社が申込人の信用情報を調査します。

反社会的勢力(暴力団等)との関わりの有無、過去に悪質な犯罪や滞納歴が無いかなど、独自審査を実施。

当社では個人契約の場合、保証会社が審査後に承認した申込者のみ本契約いたします。

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駐車場の募集情報はポータルサイト『アットホーム』等に随時掲載

駐車場に募集看板を出すだけでは、よほど立地が良くなければ契約者がなかなか入りません。

当社に管理を委託頂ければ、オーナー様の駐車場情報を不動産検索の大手ポータルサイト・アットホームに掲載します。 またアットホームに掲載した物件は自動的に『Yahoo!不動産』、『goo住宅・不動産』等にも自動転載されるため、より多くの方に見て頂けます。 特に県外から転居で来られる方は、転居前に現地で物件を探すのが難しいですが、インターネットなら転居前に駐車場を探すことができるため、多くの方がインターネットで検索されています。

※掲載費用は当社が全額負担します。オーナー様の掲載費用負担は一切不要!

 

さらに解約が出た際も募集情報を迅速に掲載しますので、空き予定物件も早い時点で予め新規契約者の募集が可能です。

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管理の手間から解放されて、空いたお時間をご趣味などに有効活用しませんか?

 詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい。

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月極駐車場 管理募集エリア

仙台市、多賀城市、塩釜市、名取市、岩沼市、石巻市 など

 

※その他エリアでもお気軽にお問い合わせ下さい。

※宮城県内に土地を所有していて宮城県外にお住いの方も、ぜひお気軽にご相談下さい。

※月極駐車場の需要が極端に少ない場所では管理を受託できませんので予めご了承下さい。

※建物解体後の土地で駐車場を運営する場合、土地にかかる税額が変わります。

 場所や運営方法などにより異なりますので詳しくは事前に役所や税理士にご相談下さい。

月極駐車場 当社管理物件一覧(管理受託物件)

※当ページに掲載している駐車場はホットハウスがオーナー様から管理を承っている物件の一覧です。

※現在満車で募集していない物件も全て掲載しています。

 契約者募集中の駐車場はアットホームにて検索して下さい。

駐車場名太白区郡山3丁目月極
所在地
仙台市太白区郡山3丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全3台
路盤
砂利敷き
取引態様
仲介
管理開始
2013年~
駐車場名ホットハウス山の寺パーキング
所在地
仙台市泉区山の寺2丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全14台
路盤
砂利敷き
取引態様
仲介
管理開始
2003年~
駐車場名ホットハウス山の寺ヒルズ月極
所在地
仙台市泉区山の寺2丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全10台
路盤
アスファルト舗装
取引態様
仲介
管理開始
2012年~
駐車場名向山3丁目パーキング
所在地
仙台市太白区向山3丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全5

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(従前未使用だった更地にて新規開設)

 

駐車場名ホットハウス四郎丸吹上パーキング
所在地
仙台市太白区四郎丸字吹上
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全15

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2020年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名美田園2丁目パーキング
所在地
名取市美田園2丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全53台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介
管理開始
2018年~
駐車場名スマイルパーキング
所在地
仙台市泉区南光台6丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全6台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介
管理開始
2004年~
駐車場名ホットハウス清水沼第1パーキング(閉鎖)
所在地
仙台市宮城野区清水沼2丁目
備考地主様の建物建築に伴い運営を終了致しました
管理
2003年~2019年1月
駐車場名伊藤駐車場
所在地
仙台市宮城野区平成1丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全18

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名西部駐車場
所在地
仙台市宮城野区新田1丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全10

路盤
アスファルト
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名下佐駐車場
所在地
仙台市宮城野区新田1丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全12

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名新田5丁目駐車場
所在地
仙台市宮城野区新田5丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全3

路盤
アスファルト
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名中江駐車場
所在地
仙台市青葉区中江
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全6

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名ホットハウス鶴ヶ谷8丁目駐車場
所在地
仙台市宮城野区鶴ヶ谷8丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全12台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介
管理開始

2011年~

(建物解体後にしばらく未使用だった更地で新規開設)

駐車場名ホットハウス中倉1丁目パーキング
所在地
仙台市若林区中倉1
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全8台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介
管理開始

2016年~

(建物解体後にしばらく未使用だった更地にて新規開設)

駐車場名盛岡市茶畑1丁目駐車場
所在地
岩手県盛岡市茶畑
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全9台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始
2006年~
駐車場名東仙3駐車場
所在地
仙台市宮城野区東仙台3丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全6

路盤
アスファルト
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名堀越パーキング
所在地
仙台市宮城野区東仙台3丁目
契約時費用
礼金1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全14台
路盤
砂利敷
取引態様
貸主(転貸借) 
管理開始
2001年~
駐車場名ホットハウス石垣町パーキング
所在地
仙台市若林区石垣町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全4台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2013年~

(従前未使用だった庭先にて新規開設)

駐車場名ホットハウス中田5丁目パーキング
所在地
仙台市太白区中田5丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全8台
路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2012年~

(古家解体後の更地にて新規開設)

駐車場名 ホットハウスなないろの里パーキング
所在地
仙台市若林区なないろの里2丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全7

路盤
アスファルト
取引態様
仲介 
管理開始

2020年~

(会社敷地の余剰スペース利用)

 

駐車場名 ホットハウス西川駐車場
所在地
仙台市若林区なないろの里2丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全2

路盤
コンクリート
取引態様
仲介 
管理開始

2020年~

(オーナー自宅庭先の余剰スペース利用)

 

駐車場名柴崎パーキング
所在地
塩竈市東玉川町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全7台
路盤
アスファルト舗装
取引態様
仲介 
管理開始

2014年~

(他社からの管理移管)

駐車場名庄子駐車場
所在地
仙台市宮城野区大梶
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全5

路盤
アスファルト
取引態様
仲介 
管理開始

2019年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名ホットハウス霊屋下パーキング
所在地
仙台市青葉区霊屋下
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全14台
路盤
砂利敷き
取引態様
仲介 
管理開始

2003年~

(古家解体後の更地にて新規開設)

駐車場名ホットハウス福沢町パーキング
所在地
仙台市青葉区福沢町
契約時費用
礼金1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全6台
路盤
アスファルト舗装
取引態様
貸主(転貸借)
管理開始
2003年~
駐車場名千田月極有料駐車場
所在地
仙台市太白区西多賀
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全16台
路盤
砂利敷き
取引態様
仲介 
管理開始

2015年~

(他社からの管理移管)

駐車場名長町南パーキング
所在地
仙台市太白区長町南3丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全10台
路盤
砂利敷き(一部舗装)
取引態様
仲介 
管理開始
2000年~
駐車場名ホットハウス上杉6丁目駐車場
所在地
仙台市青葉区上杉6丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数
全6台
路盤
砂利敷き
取引態様
仲介 
管理開始

2012年~

(古家解体後の更地にて新規開設)

駐車場名ホットハウス梅田町パーキング
所在地
仙台市青葉区梅田町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全9

路盤
砂利敷き
取引態様
仲介 
管理開始

2002年~

駐車場名ホットハウス米ヶ袋月極駐車場
所在地
仙台市青葉区米ヶ袋2丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全26

路盤
砂利敷き
取引態様
仲介 
管理開始

2008年~

駐車場名ホットハウス虹の丘3丁目パーキング
所在地
仙台市泉区虹の丘
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全10

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2020年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名ホットハウス土樋第3パーキング
所在地
仙台市若林区石垣町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全21

路盤
アスファルト舗装
取引態様
仲介 
管理開始

2005年~

駐車場名ホットハウス小田原1丁目パーキング
所在地
仙台市宮城野区小田原
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全20

路盤
アスファルト
取引態様
仲介 
管理開始

2020年~

(他社からの管理移管)

 

駐車場名柏木一丁目月極駐車場
所在地
仙台市青葉区柏木1丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全14

路盤
砂利敷き
取引態様
仲介 
管理開始

2007年~

駐車場名ホットハウス連坊パーキング
所在地
仙台市若林区連坊1丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全20

路盤
アスファルト舗装
取引態様
仲介 
管理開始

2002年~

駐車場名ホットハウス萩野町1丁目パーキング(閉鎖済)
所在地
仙台市宮城野区萩野町1丁目
備考オーナー様の建物建築開始に伴い閉鎖しました。
管理期間

2017年~2020年

駐車場名カーパーク ムーン
所在地
仙台市青葉区上杉6丁目
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全7

路盤
アスファルト舗装
取引態様
仲介 
管理開始

2000年~

駐車場名ホットハウス大手町ナナキューパーキング
所在地
仙台市青葉区大手町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全18

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2017年~

(古家解体後の更地にて新規開設)

駐車場名いとうパーキング
所在地
仙台市青葉区堤通雨宮町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全6

路盤
砂利敷
取引態様
仲介 
管理開始

2000年~

駐車場名ウイング99月極駐車場
所在地
仙台市青葉区堤通雨宮町
契約時費用
仲介手数料1ヶ月、保証委託料
駐車台数

全9

路盤
アスファルト舗装(一部コンクリ)
取引態様
仲介 
管理開始

2000年~

※当ページに掲載している駐車場はホットハウスがオーナー様から管理を承っている物件の一覧です。  

 現在満車で募集を行っていない物件も全て掲載していますのでご了承下さい。

駐車場用地募集中!

駐車場用地の借上げに関するご相談、ご不明点などがありましたらお気軽にお問い合わせください。借上げ賃料の査定は無料で行います。

現在、地主様にて他業者様へ一括貸しされている既存駐車場の委託先変更(貸し替え)に関してのご相談もお待ちしております。

減額交渉を受けてお困りのオーナー様、可能な限りご相談に応じます。ぜひ一度ご相談下さい。

TEL:022-217-3765

ホットハウス 駐車場課

営業時間 9:20~17:40

【定休日】

土日・祝日・GW・お盆・年末年始