仙台で不動産買取時に知っておきたい!一括査定サイトのメリット・デメリット

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【仙台】不動産買取において一括査定サイトはどうなの?メリット・デメリットをご紹介!

仙台で不動産買取時に知っておきたい!一括査定サイトのメリット・デメリット

一括査定サイトは希望額で売却できるというメリットがあります。しかし、買取価格が安くなる、登録している業者が少ないなどのデメリットにも注意が必要です。仙台での不動産買取前に確認しましょう。

一括査定サイトのメリット・デメリットとは?

天秤にかけられたメリットとデメリットのイラスト

買取を希望する不動産がある場合に、一括査定サイトを活用しているという声もよく聞かれます。しかし、一括査定サイトにはメリットだけでなく、デメリットも存在します。

売却予定の不動産の価値を踏まえながら、なるべく高い金額で手放すためにも押さえておきたい知識といえます。こちらでは、一括査定サイトのメリット・デメリットについてご紹介いたします。ぜひ参考にしてください。

手早く売却できる

個人情報と併せて物件に関する情報を入力することで、登録している不動産会社に情報が一括送信されます。通常、希望額で売却が完了することは珍しいです。

しかし、一括査定サイトを利用した買取では、提示された金額に不動産会社が納得するとすぐに契約を締結できます。また、複数社が同時に買取希望の物件を見ることになります。スピーディーに買取が行われているため、通常の売却や仲介による売却よりも時間をかけず、取引を完了できる点は大きなメリットです。

売却価格が下がる

サイトを利用すれば、手放したい物件をスピーディーに売却できます。その反面、周辺の買取相場や仲介売却よりも価格が下がる可能性があります。不動産会社は買取した物件をリノベーションあるいはリフォームし、価値を高めてから売却します。買取額をできるだけ抑え、価値を高めてから売却するため、一括査定サイト内の相場より低い金額で売りに出される物件に目をつけているのです。

1社ずつ訪問査定がある

一括査定サイトで価値がある程度決まっても、それがすべてではありません。買取を決めた後、実際に訪問してより細かなチェックを行います。訪問の手間と査定額が決定するまでに多少の時間がかかる点はデメリットの一つといえます。

登録数が少ない

一括査定サイトに登録後、すぐに個人情報が送られます。各不動産会社は情報をもとに手数料を支払い、査定に乗り出します。このとき、一括査定サイトの利用者の中には「参考程度に知りたいだけ」「興味本位で相場が知りたい」など、まだ売却を検討している段階という方もいらっしゃいます。しかし、一括査定サイトに登録している不動産会社は送信されるたびに手数料を支払わなければなりません。手数料が発生するにもかかわらず、契約が結べないことに不満を感じる不動産会社は多いようです。

そのため、一括査定サイトに登録している不動産会社は少ない傾向が見られます。手数料に関する問題を解決し、多くの不動産会社に登録してもらうための工夫に取り組むサイトもあります。そのような評判がよいサイトを活用すると、多くの不動産会社から査定を受けることができるでしょう。

ホットハウスでは買取・仲介による不動産売却をサポートしております。地域密着型の不動産会社として、住宅・マンション・土地・空き家と幅広い物件に対応いたします。仙台で不動産の売却について興味があるという方は、お気軽にお問い合わせください。

仙台で不動産の売却に関するご相談はホットハウスへ!

打ち合わせをする男女

提示された査定額で売却できることは一括査定サイトのメリットです。ただし、買取価格が安いことがある、登録している不動産会社が少ないとスピーディーに取引が完了できないなどのデメリットにも注意が必要です。また、訪問査定は1社ずつ受けることになるため、複数社への依頼を検討しているときはその分手間がかかることも理解しましょう。

ホットハウスは仙台を中心に不動産買取の依頼を受け付けております。より高い金額で不動産を売却できるよう、お客様にご満足していただけるサポートをご案内いたします。素早い対応で現金化までが早く、荷物などもまとめて処分することが可能です。不動産売買をご検討の際はお気軽に無料査定をご利用ください。

仙台で不動産買取の費用はホットハウスへご相談ください

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所属団体名 (社)全日本不動産協会会員・(社)東北地区不動産公正取引協議会加盟・(株)LIXILイーアールエージャパン加盟・一般社団法人第二種金融商品取引業協会・仙台商工会議所会員
免許番号 宅地建物取引業免許: 国土交通大臣(4)第7497号
第二種金融商品取引業登録: 東北財務局長(金商)第34号
不動産特定共同事業許可: 宮城県知事 第3号
賃貸住宅管理業者: 国土交通大臣(1)第2290号
宅地建物取引士 芳賀 敏彦 笹谷 順子 加藤 久幸 他25名