【仙台】不動産売買の相談を業者にするなら「不動産のホットハウスへ」購入の流れやかかる費用

3.不動産売買契約を結ぶ

売主・買主の間で金額などの面で合意に達したら不動産売買契約を結びますが、このときには手付金（購入価格の1割程度が目安）や実印などが必要です。重要事項説明書や不動産売買契約書などの重要な書類に関する説明を受けるので、不明な点がある場合は必ず不動産業者に確認するようにしましょう。

4.ローンの本申し込み

その後、住宅ローンを利用する方はローンの本申し込みを行います。

5.物件引渡確認書に署名・捺印

残代金や諸費用を支払って物件の鍵を受け取り、物件引渡確認書に署名・捺印したら、不動産の購入手続きは完了です。

ホットハウスは仙台市青葉区に店舗を構えており、不動産売買・売却物件の査定など不動産に関する幅広い事業を行っております。地元密着型の不動産業者なので、仙台周辺の物件に関しては特に詳しい案内が可能です。仙台周辺で不動産売買をご検討中の方は、ぜひホットハウスにご相談ください。

司法書士への報酬

不動産を取得する際には、その不動産の所有者が自分であるということを示すために登記を行わなければなりませんが、登記の手続きは司法書士に代行してもらうケースが大半です。

登記の内容によって報酬金額は変わりますが、10万円前後を想定しておくとよいでしょう。

仲介手数料

不動産会社が売買を仲介している物件を購入した場合は、不動産会社に対する仲介手数料を支払う必要があります。仲介手数料は物件の金額によって変わりますが、宅地建物取引業法によって上限が決まっているため、法外な仲介手数料を請求されることはありません。

そのほかにも火災保険料・地震保険料・保証料などが必要です。マンションを購入する場合は修繕積立金も必要となります。物件の購入価格だけでなく、諸費用までふまえた上でお金を準備しておきましょう。

ホットハウスでは仙台を中心に不動産売買を手がけております。諸費用に関してもきちんとご説明をさせていただくため、物件購入に関する不安をすべて取り除いた上で手続きをすすめることが可能です。安心安全な不動産取引をご希望の方は、ぜひホットハウスにお声がけください。