仙台で不動産を売却したい!買取に向いているマンションの特徴

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【仙台】不動産買取に向いているマンションとは?

仙台で不動産を売却したい!買取に向いているマンションの特徴

不動産買取には向き不向きがあります。内部の状態や短期間で売りたいなどの場合は買取が適しています。仙台で効率よくマンションの買取を成立させるためにも、ポイントを押さえることが大切です。

買取に向いているマンションについて

指を立てるスーツの女性

マンションを手放す方法として不動産買取があります。仲介の場合は不動産会社が買主を探しますが、買取は不動産会社が買主となってマンションを引き取ります。依頼するにあたり、買取に向いているマンションとそうではないマンションがあります。買取に向いているマンションかどうかを判断できれば、スムーズな対応につながります。不動産会社に依頼する際は買取に関するポイントを押さえて、的確に行動する必要があります。こちらでは、買取に向いているマンションの特徴をご紹介いたします。

リフォームの必要性がある

室内の状態が悪いと買取に向かないと思う方も多いかもしれません。実は、このようなリフォームが必要というマンションは買取が適しています。買取後に業者はリフォームまたはリノベーションを行い、綺麗な状態にしてから販売します。そのため、状態が悪くても買い取ってもらえるのです。不動産買取を行えば、自身で仲介業者に依頼して売却したり、売却のためにリフォームしたりするよりも、最終的に手元に残る金銭が増える場合もあります。できるだけ出費を抑えたうえで手早く手放すためにも、不動産会社に依頼して買取してもらうことは選択肢の一つです。

早く手放したい

「引っ越しのため、一刻も早くマンションを手放したい」「すぐに現金を手元に用意したい」「1ヶ月程度で手放したい」などのケースは買取が適しています。戸建てに比べて、マンションは買主が見つかりやすい傾向です。「この日までに手放したい」という明確な意思を持って取り組めるため、手続きを迅速に進められます。

離婚などの事情

離婚などの事情からマンションを手放すときも買取が向いています。財産分与などがない限り、どちらも住む予定がないマンションは手放すことでまとまった資金になります。マンションにローンがない場合は問題なく買取を依頼できます。ローンがある場合は売却額が減るだけでなく、ローン完済が難しくなる可能性もあるため注意しなければなりません。

マンションを相続した

遺産相続によってマンションを受け継いだものの、利用する機会がないというケースも少なくありません。そのようなマンションも買取に向いています。所有し続けていると固定資産税や維持費が発生するなど、コストや手間がかかります。売却することでこれらの負担を軽減できます。なるべく費用を抑えつつ、早めに売却したいときは買取を選択するのがおすすめなのです。業者によっては家具などを残した状態でそのまま引き渡すことも可能です。家具などの処分にかかる費用分を軽減したい場合は事前に確認しておきましょう。

ホットハウスは仙台を拠点に不動産買取のご依頼を受け付けております。様々な理由から不要になったマンションがあるという場合は、ぜひお問い合わせください。買取がいいのか、仲介がいいのかなどの疑問にも丁寧にお答えいたします。

早めにマンションを手放したいときは不動産買取がおすすめ!

紙でできた家を手渡す

なるべく短期間でマンションを手放したいときや様々な事情からマンションが不要になったときに、不動産買取はおすすめの方法です。リフォームやリノベーションが必要なほど古いマンションでも、買取なら手放せるでしょう。依頼する際は保有しているマンションが買取に適しているか、ローンの有無などもあらかじめ確認しておくことが大切です。

ホットハウスではマンションをはじめ、不動産の買取に対応しております。経費・時間・手間をかけない買取サービスのため、スピーディーな現金化が可能です。荷物もまとめて処分したい、戻る予定のない土地を売却したいなどのご要望にもお応えいたします。買取の他にも、お客様のご事情に合わせて最適な方法をご提案できます。不動産に関するご相談・ご依頼がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

仙台でマンションなどの不動産買取はホットハウス

会社名 株式会社ホットハウス
住所 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町1丁目5-31 シエロ仙台ビル8F
TEL 022-215-7787
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代表取締役 日下 敦
事業内容
  • 不動産流動化事業 不動産売買
  • ハウス関連事業(宅地造成事業、商業施設開発)
  • 時間貸し駐車場経営 コインパーキング
  • 土地建物の賃貸管理事業
  • 土木建築設計・施工
  • 太陽光発電事業
  • 全各号に付帯する一切の業務
所属団体名 (社)全日本不動産協会会員・(社)東北地区不動産公正取引協議会加盟・(株)LIXILイーアールエージャパン加盟・一般社団法人第二種金融商品取引業協会・仙台商工会議所会員
免許番号 宅地建物取引業免許: 国土交通大臣(4)第7497号
第二種金融商品取引業登録: 東北財務局長(金商)第34号
不動産特定共同事業許可: 宮城県知事 第3号
賃貸住宅管理業者: 国土交通大臣(1)第2290号
宅地建物取引士 芳賀 敏彦 笹谷 順子 加藤 久幸 他25名