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【仙台】リノベーションとリフォームの違い・費用や実績などを紹介 相談はお気軽に

住宅の改装についての情報を集めていると、リフォームやリノベーションという言葉をよく耳にします。自分の住みたい家を実現するなら、リノベーションがおすすめです。ライフスタイルの変化や、住む人の移り変わりにより、住宅に求める性能は変化します。住宅設備の取り替えだけでなく、風通しや採光性、省エネ性能などを1から見直したい場面も出てきます。

 

リノベーションであれば、住宅の骨組み以外を取り替えることもできるため、住まいのニーズに寄り添うことができます。まずはリノベーションの費用や実例について知り、イメージをつかみましょう。こちらでは、リノベーションとリフォームの違い、リノベーション費用、ホットハウスが手掛けた仙台のリノベーション実績について、ご紹介致します。

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リノベーションとリフォームの違いは「元に戻す」と「作り変える」

リノベーションとリフォームは、似ているようで異なる概念です。リフォームは「新築時の状態へ戻す」のが目的です。物件の天井や壁の再塗装、フローリングの貼り直し、バス・トイレ・キッチンの取り替えなどが代表的です。

 

一方、リノベーションは「新しい住宅へ作り変える」のが目的です。間取りや内外装、住宅設備を一新し、自分が思い描く機能性やデザイン性を実現するのがリノベーションです。

 

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住まいのニーズに合わせて、採光、通風、断熱性、耐震性、省エネ性能などを自由にカスタムできます。中古住宅や中古マンションでも、リノベーションなら新たな価値を創造できます。賃貸経営でもリノベーション物件は高い人気を誇ります。

仙台でリノベーションをお考えなら、ホットハウスにご相談ください。新築の時よりもより使いやすい暮らしをご提案致します。

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リノベーション費用の目安を部位ごとに解説

リノベーションを行う場合、内容によって費用が異なります。工事の部位ごとの目安価格帯は下記の通りです。

部位費用
キッチン80万円
浴室100万円
トイレ40万円
洗面室20万円
リビング40万円
ダイニング40万円
洋室(12畳)20万円
和室(6畳)20万円
外壁120万円
屋根40万円
フルリノベーション
(床面積70平米)
700~1,000万円

 

実際のリノベーション費用は住宅設備の種類やグレード、使用したい建材によって変わります。リノベーションの見積もりをとる際は、「リビングとダイニングの床を張り替えたい」「無垢フローリング材を使いたい」など、やりたいことを明確に伝えることが大切です。

仙台でリノベーションを行う際の費用面が気になる方は、お気軽にホットハウスにお問い合わせください。初めてのリフォームもしっかりとサポート致します。

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宮城県でのリノベーション実績をご紹介

宮城県でのリノベーションのイメージを掴むために役立つ、実際のリノベーション実績をご紹介します。


【大崎市古川】戸建て物件のリノベーション事例

リビング・ダイニング・キッチンのそれぞれに床暖房を入れ、料理の作業をしやすくするためL型キッチンからI型キッチンに取り替えました。また、2階の洋室2部屋をつなぎ、広々としたワンルームの寝室に改装しました。住宅の外観についても、屋根と外壁の塗装を行い、明るく見栄えのよい外観にしました。

主な工事内容は下記のとおりです。
•ユニットバスの解体・設置
•システムキッチンの解体・設置
•便座や洗面化粧台の交換
•フローリングや天井クロスの張替え
•床暖房の設置
•エコキュート設置
•屋根と外壁の塗装
•バルコニーのFRP防水

費用は990万円と大規模なリノベーションの平均的な価格で、工期は3ヵ月半でした。仙台でリノベーションを検討中の方は、こちらを参考にホットハウスまでご相談ください。

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仙台でリノベーションをお考えならホットハウスにご相談を~住まいを1から作り変えるならリノベーション~

リノベーションとリフォームの違い、リノベーション費用の目安、仙台でのリノベーション実績を解説しました。リフォームが「元に戻す」ことを目的とするのに対し、リノベーションは「新しく作り変える」ことを目的とします。大規模なリノベーションでも、700~1,000万円ほどで実現可能です。 

 

見積もりの際は具体的にどう変えたいか、どういう材料が使いたいかを伝えましょう。仙台でリノベーションをお考えなら、地下鉄仙台駅より徒歩5分のホットハウスにご相談ください。見積もり後に無理な勧誘を行うことはありませんので、気軽に見積もりをご依頼ください。

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仙台の不動産屋で賃貸や一戸建て物件をお探しの方はホットハウスへ

 

商号株式会社ホットハウス
所在地〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町一丁目5番31 シエロ仙台ビル 8階
TEL022-215-7787
FAX022-215-7782
URLhttps://www.hot-house.co.jp/
代表取締役日下 敦
事業内容不動産流動化事業 不動産売買
ハウス関連事業(宅地造成事業、建売事業)
時間貸し駐車場経営 コインパーキング
土地建物の賃貸管理事業
土木建築設計・施工
太陽光発電事業
全各号に付帯する一切の業務
所属団体名

(社)全日本不動産協会会員・(社)東北地区不動産公正取引協議会加盟・

(株)LIXILイーアールエージャパン加盟・一般社団法人第二種金融商品取引業協会・仙台商工会議所会員

免許番号国土交通大臣(3)第7497号
宅地建物取引士芳賀 敏彦 笹谷 順子 加藤 久幸 外26名

 

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