仙台で土地を選ぶときに知っておきたいチェック基準

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【仙台・不動産】土地を選ぶときにチェックしたい項目

仙台で土地を選ぶときに知っておきたいチェック基準

不動産に求める条件は人それぞれ異なります。土地を探すときは交通面や公共施設の有無、土地の形や傾斜などがチェックポイントです。重視したいポイントを決めたうえで仙台での土地探しを行いましょう。

重視するポイントは様々!土地の選び方

売地の看板

土地選びで何を重視するかは人それぞれ異なります。自分にとって理想とする土地があるという方もいらっしゃるでしょう。

しかし、すべての理想を満たす土地を見つけるのはなかなか難しいです。家から駅までの距離なのか、周辺の環境なのかなど、土地選びでは様々なポイントをチェックし、ときには妥協しながら選ぶ必要性が出てくることも少なくありません。

理想どおり100点満点の土地を見つけるのは難しいですが、重視したいポイントを絞り、その中から100点に近い土地を探しましょう。

交通面

土地選びで大切なポイントの一つが交通面です。「車がないと移動が難しい」「徒歩で駅まで行けるので車はいらない」など、交通事情を把握することで各家庭に合った場所を選べます。

車を持っていないにもかかわらず車が必須の場所を選んでしまうと、生活に負担がかかるでしょう。車を持っていない場合は公共交通機関の利便性が重要になります。ご高齢の方や学生がいるご家庭なら徒歩圏内で、難なく移動できる場所に駅などがあるかどうかも細かくチェックしましょう。

買い物できる場所があるか

生活圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、買い物できる場所が整えられているかどうかも重視したいポイントの一つです。徒歩圏内にあると便利です。あまりにも近すぎて騒音が気になるという場合は、少し離れた場所を探してみるのもよいでしょう。

商業施設が近いと周辺の交通アクセスが整えられていたり、買い物しやすかったりなどメリットが多く存在します。周辺環境も併せてチェックすることで、家を建てて生活をするときのビジョンがより明確にイメージしやすくなります。

公共施設の有無

図書館や交番、役所など、公共施設と呼ばれる場所が近くに揃っているかどうかの確認も必要です。役所や郵便局が気軽に行ける距離にあると、用事があるときも便利ですし、病院が近くにあれば体調不良などが起きたときもすぐに通院できます。

また、子育てを見越して近隣に学校はあるか、通学路に危険はないかなども確認しておきましょう。

土地の形と傾斜

形や傾斜も土地選びにおいて重要なポイントです。家が建てやすい形か、傾斜が強すぎて災害時に土砂災害などに巻き込まれないかなど、有事を見越してチェックしておくことが大切です。建築しづらい形状をしている、自然災害が起こったときに危険と判断される場所などは避けましょう。ハザードマップを調べてみることもおすすめです。

土地選びで迷ったときはホットハウスにご相談ください。仙台を拠点にお客様のご希望に沿った土地の案内を行っております。数多くの実績があり、スタッフが迅速かつ丁寧に対応いたしますので、安心してお問い合わせいただければと思います。

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家の模型を持つスーツの男性

家を建てようと計画したときに避けて通れないのが土地選びです。

土地の環境は生活にも大きな影響を与えます。土地選びの際は、土地の形や傾斜、交通面、周辺施設などについて入念に調べることが大切です。

加えて、実際に生活がスタートしたときに快適に過ごせるかどうかもチェックしておきましょう。100%希望に沿った場所を見つけるのは難しいですが、このような要点を押さえることで、できる限り希望に近い土地を探すことも可能です。

ホットハウスでは、エリアごとに希望に沿った土地をご提案させていただきます。どのようなポイントを重視したらいいのかわからないなど、不動産に関する様々なお悩みに対して経験豊富なスタッフが対応いたします。

お客様にご満足していただける接客・物件案内を行うため、社員同士のコミュニケーションを大切にしながら情報共有やスキルアップにも努めております。仙台で土地選びに迷ったら、ホットハウスまでお気軽にご相談ください。

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