一戸建てやマンションなどの中古住宅は仙台の【ホットハウス】で探そう～住宅検査済物件について～
仙台の土地を事業用として活用するなら情報の更新が早いホットハウスへ
国土交通大臣の指定を受けた第三者機関が、住宅の機能性や安全性などを評価し、「建設住宅性能評価書」を交付した物件を「住宅検査済物件」といいます。
物件の売買契約を結ぶ際にトラブルが発生しても、「建設住宅性能評価書」があれば指定住宅紛争処理機関へ処理を任せることができます。また、検査機関が国土交通大臣に指定を受けた第三者機関ですので、公平にチェックをしてくれているという安心感も得られます。
中古住宅に「建設住宅性能評価書」を交付する手順としては、「建設住宅性能評価書」の作成の申請、現況検査、「建設住宅性能評価書」の作成となります。
現況検査では、基礎、壁、柱、天井、雨樋の他、給水・排水・給湯・換気などの設備を検査し、雨漏りやひび割れの有無、傾きの度合いも含め建物の状況を的確に評価していきます。必要であれば、「特定現況検査」で腐朽や蟻害の有無などを確認することもできますし、「個別性能に関すること」で火災時の安全や高齢者等への配慮の有無、防犯などに係る箇所も検査できます。
物件を選ぶ際は、「建設住宅性能評価書」が交付されているかというところにも注目してみると良いでしょう。
一戸建てやマンションといった中古住宅を仙台でお探しなら【ホットハウス】の見学会へ
仙台で中古住宅を探している方がいましたら、【ホットハウス】にご相談ください。一戸建てやマンションといった中古住宅を豊富に取り扱っております。週末には見学会を開催しておりますので、仙台で住宅検査済物件（中古住宅）に興味をお持ちの方は、ぜひご参加ください。
住宅検査済物件も取り扱う【ホットハウス】～2年間の保証付きで安心～
仙台の【ホットハウス】では、住宅検査済物件も取り扱っております。2年間の保証が付いていますし、ご成約されたお客様には、リフォームの履歴や住まいのお手入れ方法などがわかる「ERAおウチの履歴書」もご利用頂けます。物件探しでお悩みの方がいらっしゃれば、遠慮なくお問い合わせください。
仙台で不動産仲介を任せるならホットハウス
| 会社名 | 株式会社ホットハウス |
|---|---|
| 住所 | 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町1丁目5?31 シエロ仙台ビル 8階 |
| TEL | 022-215-7787 |
| FAX | 022-215-7782 |
| URL | https://www.hot-house.co.jp/ |
| 代表取締役 | 日下 敦 |
| 事業内容 |
|
| 所属団体名 | （社）全日本不動産協会会員・（社）東北地区不動産公正取引協議会加盟・（株）LIXILイーアールエージャパン加盟・一般社団法人第二種金融商品取引業協会・仙台商工会議所会員 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（3）第7497号 |
| 宅地建物取引士 | 芳賀 敏彦 笹谷 順子 加藤 久幸 外26名 |
不動産に関するお役立ち情報はこちら