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仙台で不動産の売買について相談したい方はホットハウスへ～任意売却と競売の違い～
仙台で不動産の売買をお考えの方は、ホットハウスにご相談ください。不動産の売却方法にもいくつかあります。任意売却と競売の違いをご存知でしょうか。
任意売却というのは、住宅ローンの返済が残っている状態で債権者の許可を得て売却を行う方法です。それに対して競売は、ローンを滞納した場合に債権者が不動産を売却して債権の回収に充てることをいいます。どちらも家を売るということに変わりはないのですが、様々な違いがあります。
まず、大きな違いとして挙げられるのが「売却価格」です。競売だと市場価格よりも安い価格で売られてしまうため、残債務も多く残ってしまいます。一方、任意売却では市場価格と同じくらいの価格で売ることができるので、残債務の負担も軽くなります。また、交渉次第では引越し費用が確保できる場合もあります。
さらに、任意売却ではプライバシーが守られるため、親戚やご近所さんに知られてしまう可能性もありません。退去日も調整することができますし、解決にかかる時間も短いのです。
新しい生活を前向きな気持ちで始めるためにも、「ローンを滞納している」「裁判所から差し押さえ通知が届いたけれど、どうしたらいいのか分からない」という方は、任意売却をご検討ください。
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1992年に創業して以来、不動産の売却はもちろん、新築物件の販売や賃貸物件の紹介、リフォームなどを手掛け、数多くの物件を取り扱ってきた実績があるので、任意売却も安心してお任せください。
お問い合わせへの返答も迅速に行いますので、仙台で不動産に関して何かお悩みを抱えている方がいらっしゃいましたら、ぜひご連絡ください。お問い合わせをお待ちしています。
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